El préstamo de US$48 millones financiará la fase final del proyecto del parque logístico Itulpark, que contará con la asesoría de BID Invest para lograr la certificación EDGE Buildings en la categoría Advanced.
ACTUALIDAD ASG09/02/2024 Redacción Reporte ASG
Con el fin de apoyar la construcción del parque logístico Itulpark, ubicado en Quito, BID Invest estructuró un paquete financiero de US$48 millones que permitirá la finalización de este gran proyecto que dará a Ecuador su primer parque logístico sostenible clase AAA.
Este préstamo otorgado por BID Invest, que es de hasta US$16,9 millones, viene acompañado de una movilización de recursos por US$31,1 millones, que incluye US$16,9 millones del fondo de capital privado ILX Fund y US$14,2 millones por parte de Banco Guayaquil.
Este proyecto, que se encuentra ubicado en la zona logística de Itulcachi, contará con el estándar más alto para este tipo de construcción y su conclusión está prevista para inicios de 2025, como refiere la nota de prensa oficial.
Es importante señalar que Itulpark es considerado el centro logístico más moderno de Ecuador y cuenta con infraestructura y tecnología de última generación, que son empleadas para el manejo de inventarios y almacenamiento con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental.
El parque logístico Itulpark contará con cuatro naves de nuevos almacenes sostenibles, de 20.000m2 cada una, que incorporarán energía solar fotovoltaica para mejorar su eficiencia y competitividad.
Además, el proyecto contribuirá al desarrollo de las afueras de Quito, ayudando a descongestionar el centro urbano de la ciudad, fortaleciendo así uno de los circuitos comerciales más importantes de Ecuador.
Asimismo, el desarrollo de este parque logístico aumentará la oferta y utilización de centros logísticos de calidad en Quito, ayudando a reducir la brecha de infraestructura logística de la ciudad. Este tipo de infraestructura logística es de gran importancia para generar eficiencias en la distribución de bienes, reduciendo los costos de transporte y la congestión.
También se espera que el proyecto emplee a 1.200 personas a partir del 2025 y beneficie a trabajadores y proveedores locales de las poblaciones colindantes de Itulcachi, Palugo, Pintag, Yaruqui, entre otras áreas cercanas, las cuales tienen mayores niveles de pobreza que otras zonas de la ciudad.
Como parte de su mandato de impacto en el desarrollo, BID Invest apoyará a Itulpark a través de sus servicios de asesoría de clima con el fin de lograr la certificación EDGE Buildings en la categoría Advanced para este importante proyecto.
Para ello, los cuatro almacenes deberán lograr al menos 40% de ahorro de energía respecto a la línea base, sumado a un 20% de ahorro en uso de agua.
Además, Itulpark comprometió a ejecutar un plan de acción ambiental y social, que incluye mejoras en la gestión de los riesgos e impactos ambientales, sociales, laborales y de seguridad y salud ocupacional, mejorando de ese modo la eficiencia en el uso de los recursos y la prevención de la contaminación, las condiciones laborales y la seguridad y salud de las comunidades del área de influencia.
Se espera que esta operación de BID Invest contribuya con el cumplimiento de los siguientes Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de las Naciones Unidas: Trabajo decente y crecimiento económico (ODS 8), Industria, innovación e infraestructura (ODS 9), Producción y consumo responsables (ODS 12) y Alianza por los objetivos (ODS 17).
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